پنجشنبه, ۰۳ مهر ۱۳۹۹
»   استان البرز, تیتریک, نظرآباد, یادداشت  »   تامین درآمد پایدار در شهرداری نظرآباد
812 views
۳۰ بهمن ۱۳۹۵ , ساعت ۱۶:۵۷

تامین درآمد پایدار در شهرداری نظرآباد

به گزارش اثرآنلاین در کشور ایران تا سال ۱۳۶۲ دولت عملاسهم بزرگی در تامین مالی شهرداری های کشور به عهده داشت، ولی در قانون بودجه همان سال پیش بینی شد که ظرف مدت سه سال شهرداری ها به خودکفایی مالی برسند. در نتیجه این قانون بخش مهمی از کمک های مالی دولت به شهرداری قطع شد، بدون اینکه نظام درآمدی جدید جایگزینی اعتبارات بلاعوض دولت بشود. در گذر زمان شهرداری فاقد منابع مالی شدند و برای کسب درآمد  به فروش تراکم و تغییر کاربری روی آوردند که مشکلات خاص خود را برای شهرها و شهروندان داشت. منابع عمده مالی دیگر در شهرداری های ایران درآمدهایی خود شهرداری که به صورت مستمر و غیرمستمر از عوارض شهری و خدمات خاص شهری کسب می کند، می باشد. وام ها و کمک های ویژه و خودیاری مردم، کمک های بلاعوض وزارت کشور، عوارض پیمانکاری خارج از محدوده شهری، فروش مستقیم خدمات، استقراض و انتشار اوراق قرضه شهری و ….  از دیگر منابع درآمدی شهرداری ها می باشد. در این میان اهمیت درآمد در بودجه شهرداری باید بیشتر و مقدم بر هزینه در شهرداری ها باشد، یعنی نخست باید حجم و اندازه درآمدها و دیگر منابع تامین اعتبار در شهرداری مشخص و سپس هزینه ها با توجه به این درآمد مشخص و اعمال شود. به معنای واقع کلمه تراز مالی شهرداری خیلی مهم است. متاسفانه نبود قوانین شفاف مالی در شهرداری ها از جمله شهرداری نظرآباد و مشخص نبودن تراز مالی شهرداری سبب برهم خوردن تعادل هزینه و درآمد در شهرداری نظرآباد  در پی آن سبب ایجاد مشکلات دیگر شده است. با توجه به این مسایل ایجاد شده، بهبود روش های درآمدی شهرداری ها امری ضروری می باشد. مواردی که می تواند در روش های تامین درآمدی شهرداری ها مفید باشند متنوع هستند که در شهر نظرآباد می توان به برخی از آنها اشاره کرد:

عوارض نوسازی و عمران شهری یکی از مهم ترین منابع درآمدی پایدار می باشد که اگر به صورت واقعی در نظرآباد اجرایی شود، ۳۰ درصد از بودجه شهرداری نظرآباد را می تواند تامین نماید و از سوی دیگر تثبیت کننده قیمت زمین و مسکن شهری در نظرآباد می شود. البته باید مشکلات اجرایی در این بخش از جمله محاسبه، نحوه وصول، ضمانت اجرایی گرفتن عوارض برطرف شود.

استفاده از حسابداری تعهدی بجای سیستم نقدی در شهرداری برای افزایش پاسخگویی و شفافیت سیستم های مالی شهرداری در نظرآباد بسیار مهم و ضروری می باشد. این روش به صورتی است که درآمد و هزینه به محض شناسایی ثبت شوند و طبق آن عملیات مالی سالانه درآمد، هزینه و سود زیان مشخص گردد.

فروش اوراق مشارکت برای تامین مالی پروژه های شهرداری، استفاده از اعتبارات مردمی و اطمینان سازی برای مردم، آموزش مردم و تبلیغات برای پرداخت به موقع عوراض شهرداری، ایجاد ارزش افزوده و تغییر کاربری اراضی در اختیار شهرداری که البته باید متناسب با مطالعات طرح های شهری باشد و نفع عمومی داشته باشد، ارتقای سطح مدیریت و آسیب شناسی سیستم مالی فعلی شهرداری نظرآباد، سرمایه گذاری مناسب با مشارکت بخش خصوصی، تسهیل انجام خدمات بانکی با ایجاد موسسه های مالی و اعتباری شهرداری نظرآباد و جذب منابع مختلف مالی به شرط وجود شفافیت در سیستم مالی شهرداری نظرآباد.

در انتها نیز می توان با تهیه طرح های مختلفی به خودکفایی درآمدزایی در شهرداری نظرآباد رسید که با توجه پتانسیل های شهر نظرآباد می توان موارد زیر را برای شهر نظرآباد متصور شد و برای آن برنامه ریزی کرد:

طرح جامع گردشگری در شهر نظرآباد

طرح ایجاد بازارهای روز در شهر نظرآباد با توجه به جمعیت مصرف در این شهر

طرح ایجاد پارک های جنگلی در شهر نظرآباد

طرح مکانیزاسیون تنظیف شهر

ایجاد مرکاز صنعتی بیشتر با مشارکت بخش خصوصی

ایجاد مراکز فرهنگی-آموزشی-ورزشی در سطح شهر

واژگان کلیدی: شهرداری, شهرداری نظرآباد,درآمدزایی,هزینه, پروژه های شهری,تراز مالی, اعتبارات,تسهیلات, فروش تراکم,منابع مالی, مشارکت بخش خصوصی,شفافیت مالی,ارزش افزوده

بر اساس طرحی از علیرضا گروسی کارشناس ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه تربیت مدرس

 

مطالب مرتبط استان البرز  , تیتریک  , نظرآباد  , یادداشت

چند مدت پیش مستندی می دیدم که در رابطه با دانشگاه رفتن در آلمان بود. در این مستند گفته شد که یک فرد تا قبل از دیپلم گرفتن سه بار هدایت می شود تا رشته مورد نظرش را انتخاب کند،دررشته...
به گزارش اثرآنلاین و به نقل از شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ علیرضا شاه حسینی کارشناس ارشد مدیریت اجرایی و پژوهشگر تاریخ و فرهنگ نواحی شمال ایران، در یادداشت اختصاصی "تیتریک"، به مناسبت یکصدمین سالگرد شهادت دکتر ابراهیم حشمت طالقانی...
رستمی در پاسخ به سؤالات هفته‌نامه جاذبه به بیان تاریخچه تشکیل بازرسی اصناف پرداخت و گفت: در سال 1386 و  بر اساس الحاقیِ ماده 45 قانون نظام صنفی مقرر گردید تا واحدی بنام واحد بازرسی و نظارت اصناف در اتاق‌های...
    زندگی خوب موسسه ای مردم نهاد است که فعالیت های متعدد اجتماعی در کرج با نام آن گره خورده است.هفته نامه جاذبه پیرو رویکرد اجتماعی خود به سراغ حسین بابازاده مقدم و گروهش رفت تا از فعالیت های آن بیشتر...
    عنوان اسلایدر
  • اقتصادی

  • آخرین خبرها