شنبه, ۰۵ مهر ۱۳۹۹
»   اجتماعی, استان البرز, کرج, یادداشت  »   لزوم طرح برنامه ریزی مسکن در استان البرز و شهرستان های آن
973 views
۲۰ دی ۱۳۹۵ , ساعت ۱۹:۱۸

لزوم طرح برنامه ریزی مسکن در استان البرز و شهرستان های آن

مسکن جز اساسی ترین نیازهای بشری می باشد که امروزه با توجه به رشد جمعیت و افزایش شهرنشینی و کمبود زمین، اهمیت آن دو چندان شده است. مفهوم مسکن علاوه بر بعد فیزیکی و کالبدی ، ابعاد اجتماعی، اقتصادی نیز در بین خانوار ها دارد. در قانون اساسی جمهوری اسلامی و همچنین جهان بینی اسلامی به صراحت به داشتن مسکن مطلوب و وجود این حق برای کلیه ساکنین و مردم اشاره شده است.اما متاسفانه در کشورهای در حال توسعه و کمتر توسعه یافته با توجه به نبود منابع اطلاعاتی کافی، آمار غیردقیق و غیر علمی، عدم برنامه ریزی مشخص، عدم وجود تکنولوژی مدرن ساخت و ساز و موارد دیگر، مساله مسکن و مسکن مطلوب به چالش اساسی در این کشورها تبدیل شده است.
در کشور ایران ایران نیز وضعیت مسکن نیاز به بررسی بیشتر دارد. از آنجایی که انسان به صورت کمی و کیفی با مسکن ارتباط دارد لذا توجه به هر دو بخش ضروری می باشد و برنامه ریزی برای مسکن باید جز اولویت های اساسی ساختار حکومتی و همچنین مسوولان مرتبط قرار بگیرد. استان البرز با توجه به مهاجرپذیری بالا و همچنین گسترش بی حد و حصر شهرنشینی در دهه های اخیر با مشکل اساسی مسکن روبروست. ضمنا باید این نکته را نیز مد نظر قرار داد که برنامه ریزی برای مسکن فقط ساخت و تامین مسکن نیست، بلکه کیفیت ساخت و ساز، مکان یابی های پروژه های مسکونی، کیفیت زندگی در مساکن موجود، وضعیت شاخص های مسکن در حالت فعلی، میزان مشارکت محلی و… همگی در برنامه ریزی مسکن دخیل می باشند. مضاف بر اینکه مدت اجرای برنامه ها، نوع مداخله دولت، نحوه تامین زمین لازم، بهسازی و نوسازی بافت های مسکونی فرسوده، نوع و صحت آمار مطالعاتی در بخش مسکن نیز دارای اهمیت می باشند.
در طرحی که بر اساس الگوی مستند آکادمیک درباره وضعیت مسکن و شاخص های آن در شهرستان های استان البرز  و با کاربرد مدل تصمیم گیری تاپسیس( Topsis) انجام گردید، مشخص شد که شهرستان طالقان وضعیت بهتری را نسبت به سایر شهرستان ها دارد و شهرستان های کرج و ساوجبلاغ و سپس نظرآباد در رتبه های بعدی می باشند. یادآور می شویم که بررسی فوق بر اساس آمار مستند مرکز آمار کشور در سال ۱۳۹۰ انجام گرفته و شهرستان های اشتهارد و فردیس بعد از سال ۱۳۹۰ به سطح شهرستان ارتقا یافتند. در حالت کلی نیز یافته های پژوهش مذکور نشان داد که  وضعیت شاخص های مسکن در استان البرز نسبت به وضعیت کلی کشور نامطلوب بوده است که نیازمند نگرش و برنامه ریزی اساسی در این بخش هستیم.
نکته ی دیگر که باید متذکر شد این است که شاخص های مسکن اساسی ترین ابزار مطالعاتی در بخش مسکن و روند تحولات مسکن می باشد و در کلیه مطالعات و برنامه ریزی های مربوط به مسکن از شاخص های مسکن استفاده می شود. در طرح مطالعاتی مسکن استان البرز و شهرستان های آن که در دانشگاه تربیت مدرس و توسط علیرضا گروسی کارشناس ارشد برنامه ریزی مسکن انجام شد،  شاخص هایی مانند تراکم خانوار در واحد مسکونی، تراکم نفر در واحد مسکونی،تراکم نفر در اتاق،  متوسط تعداد اتاق برای هر نفر و هر خانوار، تسهیلات واحد مسکونی، نوع تصرف و مالکیت ، مقدار زیربنا، عمر واحدهای مسکونی، نوع سازه و داوم واحدهای مسکونی و بدمسکنی  لحاظ شده بود.
نتیجه این که مسکن در استان البرز و شهرستان های آن نیازمند برنامه ریزی در سه سطح بلند، میان و کوتاه مدت می باشند و مطالعات وسیع و عمیق در این بخش باید دغدغه مسوولین مربوطه و همچنین دانشگاهیان و متفکران بخش مسکن قرار بگیرد.

مطالب مرتبط اجتماعی  , استان البرز  , کرج  , یادداشت

درابتدای شیوع ویروس منحوس کرونا درجهان وایران رفتارهای غیرعاقلانه ای از عده ای دیده شد که توسط علمای دینی ردشد و این افرادرا نه افراددیندار که افراد احمقی دانستند که برای مطرح شدن خوداز حربه دین می خواهنداستفاده کنند که...
مشکل اشتغال یا درواقع در ایران را شاید بتوان یکی از مشکلاتی دانست که خودباعث بسیاری از مشکلات دیگر ازجمله، اعتیاد، فقر، طلاق، خیانت، سرقت، افزایش سن ازدواج وبسیاری دیگر از آسیب های اجتماعی شده است.در واقع شاید بتوان با...
تقی غیاثی تبار مدیر کل آموزش فنی و حرفه ای البرز در نشست خبری با اصحاب رسانه استان در تشریح پروژه اشتغال مهارت محور گفت: رویکرد ما در ارائه آموزشهای مهارتی این است که از فرصت های شغلی به مهارت برسیم،...
چند مدت پیش مستندی می دیدم که در رابطه با دانشگاه رفتن در آلمان بود. در این مستند گفته شد که یک فرد تا قبل از دیپلم گرفتن سه بار هدایت می شود تا رشته مورد نظرش را انتخاب کند،دررشته...
    عنوان اسلایدر
  • اقتصادی

  • آخرین خبرها