در دنیای امروزی شهرها برای پیشرفت و توسعه نیاز به ظرفیت ها و شرایطی ویژه دارند تا در مسیر توسعه قرار گیرند. یکی از مهم ترین عوامی که شرایط پیشرفت و توسعه یک شهر را ایجاد می کند، موقعیت جغرافیایی یک شهر یا منطقه است.
برای مثال نزدیکی به پایتخت، داشتن نیروی انسانی، اقلیم مناسب، منابع معدنی، داشتن قابلیت کشاورزی و… از عوامل موثر در توسعه یک شهر است.
نظرآباد به عنوان غربی ترین شهرستان البرز یک موقعیت مطلوب چهارراهی و ارتباطی بین مسیر شرق و غرب کشور بازی می کند.
از سوی دیگر وجود باغات و زمین های کشاورزی فراوان، جمعیت جوان بالا، ویژگی های تاریخی و صنعتی و… از ویژگی های جغرافیایی شهر و شهرستان نظرآباد می باشد که می تواند مسیر پیشرفت و توسعه شهر نظرآباد و مناطق مجاور آن را محیا نماید.
اما وضعیت موجود شهر و شهرستان نظرآباد نشان از وضعیت نامطلوبی دارد که نشان دهنده عدم بهره برداری و استفاده صحیح از منابع موجود می باشد. در واقع مقایسه وضعیت نظرآباد با شهرهای دیگر استان از وخامت اوضاع در نظرآباد خبر می دهد.
باید یک دگراندیشی و تغییر تفکر در مورد استفاده از موقعیت جغرافیایی و نقاط قوت این موقعیت در نظرآباد بین شهروندان و مسوولین شهری آن انجام پذیرد. لازمه این تغییر نگرش یک بررسی و مطالعه علمی و جامع در این حوزه می باشد، که ابتدا باید شرایط جغرافیایی که می تواند در توسعه شهر نظرآباد مفید واقع شود را لیست کند، سپس وضعیت موجود را سنجیده و با استفاده از نقاط قوت، این نقاط ضعف برطرف و فرصت سازی برای توسعه شهری در آینده این شهر به عنوان سندی چشم انداز، سرلوحه برنامه ریزی برای نظرآباد قرار بگیرد.