شنبه, ۲۱ تیر ۱۳۹۹
»   استان البرز, مدیریت شهری, یادداشت  »   مکان یابی های جدید شهری در نظرآباد نیازمند علم برنامه ریزی شهری و تصمیم کارشناسی می باشد
785 views
۱۷ بهمن ۱۳۹۵ , ساعت ۱۶:۲۸

مکان یابی های جدید شهری در نظرآباد نیازمند علم برنامه ریزی شهری و تصمیم کارشناسی می باشد

شهرها به عنوان یک سیستم پویا دارای ابعاد متفاوتی هستند که مجموعه این ابعاد اعم از اجتماعی- فرهنگی، اقتصادی، کالبدی، زیست و محیطی و … در کنار هم می توانند یک شهر مطلوب برای زندگی را محیا سازند. در این بین پهنه کالبدی شهر به عنوان بستر و ظرف اصلی مکانی یکی از مهم ترین ابعاد شهری می باشد که باید مورد توجه برنامه ریزان و طراحان شهری قرار بگیرد. در واقع وجود تعادل فضایی بین کاربری های شهری و تناسب آن ها با میزان جمعیت هر نقطه از شهر یک امر مهم و بدیهی در اداره مطلوب شهر و دست یابی به یک فرم مناسب از شهر می باشد. متاسفانه وضعیت کالبدی شهرهای ایران به گونه ای می باشد که اکثرا شهرنشینی قبل از شهرسازی در این شهرها اتفاق افتاده و رشد و جانمایی عناصر شهری به صورت غیرمنطقی و غیرکارشناسی رخ داده است. در این بین شهر نظرآباد در شهرهای استان البرز از وضعیت پیچیده تر و البته بغرنج تری برخوردار می باشد. گسترش فیزیکی این شهر در طی سالهای گذشته نه به صورت منظم و تنظیم شده بلکه به صورت بسیار پراکنده و نامنظم بوده است. مکان یابی و جانمایی انواع تاسیسات و کاربری های شهری در نظرآباد چه در گذشته و چه در زمان کنونی بر اساس منطق و معیارهای علمی مکان یابی صورت  نپذیرفته است. البته باید گفت وجود زمین های کشاورزی و باغات فراوان در داخل پهنه کالبدی و در حاشیه سبب شده است که مسئولین مربوطه در شهرداری و شورای شهر نظرآباد در سی سال اخیر، هنوز به اهمیت زمین و نقش آن در مدیریت مطلوب فضا و از سوی دیگر کمبود زمین، پی نبرند. آنچه در پهنه کالبدی شهر نظرآباد امروزه مشاهده می گردد، آشفتگی فضایی کاربری های شهری اعم از مسکونی، تجاری، بهداشتی- درمانی، فضای سبز، اداری، انتظامی و … می باشد. از همه مهم تر کاربریهای ناسازگار شهری که باید از محیط های مسکونی و برخی کاربری های حساس دور باشند ، دقیقا در سطح شهر و در محیط های مسکونی قرار گرفته اند. عدم تعریف محورهای توسعه کالبدی در کاربری های مختلف از دیگر مشکلات پیش رو برای شهر نظرآباد است که احتمال رشد غیرمنطقی و آشفته این شهر را در آینده نیز افزایش می دهد. عدم تعریف دسترسی مناسب به برخی کاربری های شهری نیز از جمله مواردی است که در مکان یابی های گذشته و کنونی مد نظر قرار نمی گیرد. برای مثال مکان یابی مسکن مهر شهر نظرآباد  که در در جنوب غربی این شهر واقع شده است، به لحاظ دسترسی، توپوگرافی، امنیت سایت و موارد دیگر واقعا ضعیف و زیر سوال می باشد. در واقع به صورت کلی می توان گفت که عدم رعایت معیارهای صحیح و منطقی مکان یابی در شهر نظرآباد، سبب آشفتگی فضای کالبدی و در پی آن نبود عدالت فضایی در شهر شده است که خدمات شهری متناسبی به شهروندان ارائه نمی گردد. بنابراین لزوم توجه به مکان یابی های جدید به صورت کارشناسی شده، رشد درون افزا، بهسازی و نوسازی پهنه کالبدی فرسوده و قدیمی شهر، استفاده از اراضی بایر و متروک و داخلی شهر، تهیه طرح و برنامه کاربری اراضی، استفاده از متخصصان برنامه ریزی و طراحی شهری، از عواملی است که در شهر نظرآباد فراموش شده است و باید به آنها بهاد داده شود، وگرنه وضعیت آشفته فعلی پهنه کالبدی شهر نظرآباد هم چنان ادامه و رو به افول خواهد شد.

بر اساس طرحی از علیرضا گروسی، کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری دانشگاه تربیت مدرس تهران

واژگان کلیدی: کاربری اراضی,پهنه کالبدی,مکان یابی, معیارهای برنامه ریزی شهری, شهر نظرآباد, عدالت فضایی, تعادل فضایی, آشفتگی شهری, رشد بدقواره و نامنظم شهری,اراضی بایر شهری, خدمات شهری

مطالب مرتبط استان البرز  , مدیریت شهری  , یادداشت

به گزارش اثرآنلاین و به نقل از شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ علیرضا شاه حسینی کارشناس ارشد مدیریت اجرایی و پژوهشگر تاریخ و فرهنگ نواحی شمال ایران، در یادداشت اختصاصی "تیتریک"، به مناسبت یکصدمین سالگرد شهادت دکتر ابراهیم حشمت طالقانی...
رستمی در پاسخ به سؤالات هفته‌نامه جاذبه به بیان تاریخچه تشکیل بازرسی اصناف پرداخت و گفت: در سال 1386 و  بر اساس الحاقیِ ماده 45 قانون نظام صنفی مقرر گردید تا واحدی بنام واحد بازرسی و نظارت اصناف در اتاق‌های...
    زندگی خوب موسسه ای مردم نهاد است که فعالیت های متعدد اجتماعی در کرج با نام آن گره خورده است.هفته نامه جاذبه پیرو رویکرد اجتماعی خود به سراغ حسین بابازاده مقدم و گروهش رفت تا از فعالیت های آن بیشتر...
رضا سلگی رئیس شورای شهر گرمدره در مصاحبه با خبرنگار هفته نامه جاذبه با اشاره به عملکرد یکسال گذشته شوراگفت:در یک سال گذشته طراحی و انجام کارهای تحقیقاتی را با توجه به آنکه نیاز است کارها در شهر به صورت...
    عنوان اسلایدر
  • اقتصادی

  • آخرین خبرها