شنبه, ۰۵ مهر ۱۳۹۹
»   اجتماعی, استان البرز, اقتصادی, کرج, یادداشت  »   وضع مسکن در کرج
923 views
۲۱ آبان ۱۳۹۵ , ساعت ۱۴:۳۲

"کرج و مسئله ای بنام مسکن"

وضع مسکن در کرج

عدم وجود نقشه و طرح تفصیلی شهری در ابتدا و عدم رعایت قوانین توسط سازندگان ساختمان در کنار محدودیت های جغرافیایی و رشد لجام گسیخته مهاجرت کرج را با بحران مسکن روبرو کرده است.

ایران از جمله کشورهایی است که جمعیت جوان آن رو به پیری می رود و نرخ رشد جمعیت در آن رو به کاهش است .آهنگ این رشد در پایتخت و در برخی  مناطق آن گاهی منفی هم می شود اما در دیگر استانها و شهرستانها با ریتم و شیب ملایم تری در حال گذار است.نکته ی با اهمیت رشد یکباره جمیت شهری در یک بازه ی زمانی ۱۳۳۵ تا ۱۳۸۵ است که طی این مدت نرخ رشد بیش از ۸ برابر شد، بخشی دیگر از این انفجار جمعیت مربوط به مهاجرت های بود که به شهرهای بزرگ و پایتخت می شد که هنوز هم ادامه دارد افراد به ویژه جوانان بنا به دلایل اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی دافعه در مبدا- روستاها و شهرهای کوچک، به امید بهبود معیشت اقدام به مهاجرت به شهرهای بزرگ می کردند. این جریان نیز همچنان با سیر صعودی در حال ادامه پیدا کردن است افزایش شتابان نرخ شهرنشینی در ایران به افزایش تقاضای مسکن در سطح شهرها، به خصوص شهرهای بزرگ منجر گردید، افزایش تقاضا در بخش مسکن، مسئولان و سیاستمداران مدیریتی کلان کشور را ملزم به اتخاذ راهبردهای گوناگونی برای تامین مسکن اقشار مختلف در نقاط شهری کرد( رسالت مسئولان بر طبق اصول و قوانین اصل ۳۱ و ۴۱ قانون اساسی، تامین مسکن برای اقشار ضعیف و کم درآمد جامعه است)در سال ۸۶ دولت در قالب شرکت های تعاونی موسوم به مسکن مهر وزارت تعاون را مکلف کرد بر اساس طرحی موسوم به مسکن مهر برای اقشار کارمند، کارگر و شغل آزاد در همه ی شهرهای کوچک و بزرگ با رعایت تمهیدات و اصولی  کلی مشکل مسکن را حل کند.

شهر کرج که امروز مرکز استان البرز است در رابطه با مسکن با چالش هایی جدی مواجه است که شهر تهران نیست. جمعیت زیادی که روز به روز هم به تعداد آن افزوده می شود، مساحت کم، تراکم بالا، و ویژگی های زمین شناسی نامناسب و… از جمله ی این محدودهای بحران زاست.

سونامی بزرگی از رشد جمعیت در کرج که پس از اصلاحات ارضی سرعت بیشتری به خود گرفت و طی یک قرن گذشته کرج را از روستایی خوش آب و هوا به کلانشهری با انواع آسیب های اجتماعی و و فرهنگی و بحران های زیستی و آلودگی و ترافیک و مسکن تبدیل کرده است هنوز هم گریبانگیر است .جمعیت جوان، جویای کار و مهاجر ، کم درآمد و در اکثر موارد فقیر  برای ادامه حیاط نیازمند سرپناه مناسب است و مسئولان با این حجم از تراکم جمعیت که در عین حال پویا و شناور است و دائم در حال تغییر به ناچار باید هرچه سریعتر تدبیری بیندیشند.

مسئله ی بعدی در کرج نبود مساحت کافی برای ساخت و ساز و مسکن است با وجود ساخت مسکن مهر در شهرها و شهرک های همچون هشتگرد، و در حاشیه ی آن ساختمان سازی های متراکم و فشرده در محله ها که فاقد جنبه های روانشناسی و زیباشناختی است. باز هم عمده ی جمعیت اجاره نشین و فاقد مسکن مناسب هستند بنابراین جمعیت شهری در بیشتر موارد در حلبی آبادها و خانه های فاقد استاندارد لازم مجبور به زندگی هستند که خود این مشکلات بسیاری برای حوزه های امنیت، بهداشت، فرهنگ و اجتماع سطح شهر به همراه داشته است. مسئله دیگر در این رابطه خانه های قولنامه ای است که در حاشیه شهر کرج و یا حتی داخل آن توسط افراد سودجو به چند نفر فروخته می شود و سرمایه ی اقشار ضعیف و کم درآمد را به سرقت می برند و از طرف دیگر بسیاری از این خانه ها برای مثال در منطقه حیدرآبادوحصارک دارای تخلفات ساختمانی است و فردخریداربعدازخرید خانه هنگامی که می خواهداقدام به دریافت سند کند متوجه می شود ملک باید تخریب شود چراکه طبقات بالایی بدون مجوز هستند.متاسفانه بسیاری از خریداران قبل از خرید وضعیت ملک را باشهرداری بررسی نمی کنند که دچاراین حالت نشوند.

با توجه به موقعیت جغرافیای شهر کرج که در حاشیه ی پایکوهی رشته کوههای البرز واقع شده است از شمال با محدودیت ساخت و ساز مواجه است همچنین در بخش های جنوبی و دشتی به زمین های کشاورزی متصل می شود که گسترش فیزیکی و ساخت و ساز شهری زمین های قابل کشت کشاورزی را به نابودی می کشاند و شهر را در آینده با کمبود وبحران منابع زیستی اعم از منابع آبی و  غذایی می کشاند

کلمات کلیدی: مسکن,حلبی آباد,جمعیت شهری,حاشیه نشینی, مسکن مهر,البرز,کرج

سرویس اقتصادی اثر آنلاین


منابع: بررسی جنبه های اجتماعی مسکن مهر در کرج، حبیب الله زنجانی، زهراگل کارو حامد محمدی

مطالب مرتبط اجتماعی  , استان البرز  , اقتصادی  , کرج  , یادداشت

درابتدای شیوع ویروس منحوس کرونا درجهان وایران رفتارهای غیرعاقلانه ای از عده ای دیده شد که توسط علمای دینی ردشد و این افرادرا نه افراددیندار که افراد احمقی دانستند که برای مطرح شدن خوداز حربه دین می خواهنداستفاده کنند که...
مشکل اشتغال یا درواقع در ایران را شاید بتوان یکی از مشکلاتی دانست که خودباعث بسیاری از مشکلات دیگر ازجمله، اعتیاد، فقر، طلاق، خیانت، سرقت، افزایش سن ازدواج وبسیاری دیگر از آسیب های اجتماعی شده است.در واقع شاید بتوان با...
تقی غیاثی تبار مدیر کل آموزش فنی و حرفه ای البرز در نشست خبری با اصحاب رسانه استان در تشریح پروژه اشتغال مهارت محور گفت: رویکرد ما در ارائه آموزشهای مهارتی این است که از فرصت های شغلی به مهارت برسیم،...
چند مدت پیش مستندی می دیدم که در رابطه با دانشگاه رفتن در آلمان بود. در این مستند گفته شد که یک فرد تا قبل از دیپلم گرفتن سه بار هدایت می شود تا رشته مورد نظرش را انتخاب کند،دررشته...
    عنوان اسلایدر
  • اقتصادی

  • آخرین خبرها